2020年10月，十九屆五中全會(huì)通過了《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》“十四五”規(guī)劃建議中提出拓展投資空間。

強(qiáng)基礎(chǔ)、補(bǔ)短板、兩新一重是“十四五”期間重要的投資方向。新老基建共同發(fā)力，構(gòu)建系統(tǒng)完備、高效實(shí)用、智能綠色、安全可靠的現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系。實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)，推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，實(shí)施城市更新行動(dòng)等。這些都給建筑業(yè)帶來廣闊的市場(chǎng)，建筑業(yè)仍有增長(zhǎng)空間。不過，另一方面建筑業(yè)發(fā)展明顯分化，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，行業(yè)整合重組加速進(jìn)行，企業(yè)發(fā)展不進(jìn)則退。

建筑行業(yè)整體的發(fā)展趨勢(shì)分析

1、多樣性和產(chǎn)業(yè)化

從房地產(chǎn)到基礎(chǔ)設(shè)施，從國(guó)內(nèi)到國(guó)外，從一個(gè)領(lǐng)域到整個(gè)領(lǐng)域，從EPC到PPP，從單一企業(yè)到工業(yè)城鎮(zhèn)、從銷售到自持物業(yè)，建筑業(yè)正在向多行業(yè)，多區(qū)域轉(zhuǎn)移、及更多業(yè)務(wù)發(fā)展。我們可以看到，各建筑行業(yè)的龍頭企業(yè)都在密切關(guān)注綜合布局和多元化發(fā)展，并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的出現(xiàn)。所有行業(yè)領(lǐng)域都要求行業(yè)企業(yè)提供服務(wù)，并與多元化和產(chǎn)業(yè)化共存。這將使行業(yè)朝著T型發(fā)展的兩個(gè)不同深度發(fā)展。

2、數(shù)據(jù)才是能力

從2019年開始，架構(gòu)和大數(shù)據(jù)的應(yīng)用正在縮小和縮小這些多重故障;人工智能引發(fā)了全球范圍內(nèi)的新一輪競(jìng)爭(zhēng)，數(shù)據(jù)功能已經(jīng)重新定義，并且這一系列的變化還在繼續(xù)。數(shù)字技術(shù)還將繼續(xù)滲透到建筑的各個(gè)方面，徹底改變建筑與建筑物和建筑物交互的方式，在新的經(jīng)濟(jì)模型中打破真實(shí)建筑物與虛擬建筑物之間的界限。

3、財(cái)務(wù)能力和運(yùn)營(yíng)活力

在過去的很長(zhǎng)一段時(shí)間里，在組織快速發(fā)展的基礎(chǔ)上，許多組織繼續(xù)依靠增長(zhǎng)率在新市場(chǎng)、新資源、中尋找新的機(jī)會(huì)，以達(dá)到組織追求快速發(fā)展的目標(biāo)。當(dāng)這種速度開始減慢或減慢時(shí)，原始的廣泛發(fā)展將朝著良好的發(fā)展努力。另外，實(shí)際建設(shè)是金融。當(dāng)資本成為該行業(yè)的重要資源時(shí)，財(cái)務(wù)能力和現(xiàn)金流量將成為評(píng)估企業(yè)質(zhì)量的重要指標(biāo)。該行業(yè)原本是各種資格的，不久的將來該國(guó)將不斷削弱該標(biāo)準(zhǔn)；這種更復(fù)雜，更持久的測(cè)試要求公司繼續(xù)保持業(yè)務(wù)活力。

4、資格和企業(yè)信用體系資格的重要性

通過企業(yè)信用評(píng)估取代原來的企業(yè)資格，通過未來區(qū)塊鏈技術(shù)的應(yīng)用，將取代企業(yè)信用。這時(shí)，業(yè)務(wù)操作要求的要求和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制體系的建立得到了增強(qiáng)。低價(jià)投標(biāo)必須包括績(jī)效保險(xiǎn)和質(zhì)量保險(xiǎn)，并引入第三方服務(wù)以加強(qiáng)監(jiān)督和責(zé)任。

5、勞動(dòng)和生產(chǎn)關(guān)系的變化

勞動(dòng)力的老齡化和過去的人口紅利使我們看到，建筑業(yè)最初的低成本已經(jīng)不復(fù)存在。從2019年起，勞動(dòng)服務(wù)將進(jìn)入社會(huì)保障體系，原有的勞動(dòng)成本和勞動(dòng)收入保障方式將逐步發(fā)生變化。提高生產(chǎn)力和減少對(duì)勞動(dòng)的依賴將成為未來建筑業(yè)的想法。工廠工業(yè)化和現(xiàn)場(chǎng)工業(yè)化將打破平衡，重新定義生產(chǎn)關(guān)系，這將成為改變勞動(dòng)力供給的重要途徑。

6、技術(shù)向傳統(tǒng)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)變

BIM、GIS、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、3D打印、物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人等技術(shù)將為傳統(tǒng)建筑行業(yè)帶來巨大變化。數(shù)字建筑將建造從設(shè)計(jì)、到運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的建筑。數(shù)字化設(shè)計(jì)、所有者、建立、供應(yīng)鏈，以創(chuàng)建新的數(shù)據(jù)協(xié)同效應(yīng)，將有效率更高的、更好的、更多的協(xié)作平臺(tái)來進(jìn)行建筑服務(wù)。建筑業(yè)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的16％，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)影響很大。

在總量不再迅速增長(zhǎng)的新常態(tài)下，傳統(tǒng)業(yè)務(wù)和賺錢模式將受到挑戰(zhàn)，原始的利益格局將發(fā)生變化；盡管外部市場(chǎng)存在不確定性，建筑業(yè)仍是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，也是“一帶一路”中國(guó)建設(shè)的核心支撐。建園建筑公司為加快企業(yè)轉(zhuǎn)型，賦予新的建造方式和組織方式。通過品牌效應(yīng)，吸附和帶動(dòng)其他中小企業(yè)入駐，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游集群集聚。實(shí)現(xiàn)以建園建筑公司為驅(qū)動(dòng)，帶領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的利益模式。匯集多個(gè)產(chǎn)業(yè)資源塑造了“互聯(lián)網(wǎng)+建設(shè)、金融+建設(shè)、投資+建設(shè)”的戰(zhàn)略布局，推動(dòng)“各個(gè)角落”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。